Коммерческие объекты недвижимости могут находиться в эксплуатации веками. Но чтобы такие показатели стали реальностью, необходимо грамотно управлять имуществом. Требуется своевременное техническое обслуживание объектов недвижимости, включая ремонт коммуникаций и помещений. Применяя комплексный подход к обслуживанию здания, можно обеспечить продление срока его эксплуатации.
Компания осуществляет управление недвижимостью организаций различных сфер деятельности. Команда специалистов работает на объекте, дежурная бригада готова к срочному выезду на объекты столицы и области в любое время суток. С их усилиями офисы, помещения торгового и производственного назначения смогут прослужить многие десятки лет.
Инженерные сети и системы
Коммуникации всегда являлись немаловажной составляющей благополучия объекта. С целью корректировки их состояния предусмотрены следующие услуги специалистов:
- технический аудит здания;
- плановые профилактические проверки;
- своевременное выявление повреждений и ремонт систем канализации, отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, автоконтроля, электрической системы;
- отчетность в соответствии с документацией;
- взаимодействие с аварийными службами;
- приобретение материалов, инструментов для обслуживания;
- осуществление текущего и капитального ремонта, улучшение функциональности оборудования;
- контроль потребления электроэнергии, воды, эксплуатации отопления и канализации;
- ведение отчетности по фактическому потреблению коммунальных услуг для предоставления собственнику;
- обеспечение непрерывной связи с диспетчером;
- незамедлительное круглосуточное реагирование на нестандартные ситуации;
- внедрение мер по исключению аварий и неисправностей на производственном объекте (работа по дымоудалению, установке пожарной сигнализации).
Поддержание порядка в здании и на прилегающей территории
Комплекс услуг по эксплуатации недвижимых объектов предполагает также поддержание чистоты и порядка во внутренних частях здания, а также внешних строений на прилегающем участке. Уборку выполняют профессионалы по клинингу согласно расписанию, которое обсуждается с заказчиком.
Компания БАРЭКС предлагает следующий перечень услуг:
- Уборка внутри помещений. Подразумевает поддержание чистоты в местах общего пользования, санузлах, приведение в порядок подсобных и технических помещений. Очищаются противогрязевые коврики, проводятся различные клининговые процедуры по предпочтению заказчика.
- Уборка на внешней территории. Проводится дератизация и дезинфекция прилегающих построек, осуществляется уход за зелеными насаждениями на придомовой территории, выполняется мытье окон, чистка фасадов, уборка мусора или снега.
Компания заботится также о благоустройстве территории, пополняя расходные материалы в виде мусорных контейнеров, занимаясь вывозом бытовых отходов.
Обеспечение безопасности на объекте
Компания возьмет на себя задачу обеспечения защиты от неблагоприятных ситуаций и злонамеренных действий, предлагая следующие услуги:
- охрану строений и придомовых территорий круглосуточно;
- применение пропускного режима при входе;
- дежурство для улучшения защиты и во избежание инцидентов;
- контроль арендаторов в плане проведения несогласованных работ, незапланированного отъезда, нанесения материального ущерба имуществу;
- проверку ввоза-вывоза на территорию объекта ценных вещей;
- выполнение работ по установке систем видеонаблюдения и экстренного реагирования.
