Специфичность стран Ближнего Востока, суровые ограничения и нестабильность региона, долгое время отталкивали от себя внимание иностранных граждан. Однако, годы целенаправленного развития и ряд грамотных реформ сделали свое дело. Максимальная открытость, сильный туристический сектор, обширный рынок недвижимости, развитая инфраструктура и привлекательные возможности для развития бизнеса, сделали Объединенные Арабские Эмираты одним из самых благоприятных мест для жизни и успешной карьеры.
Сейчас покупка жилья в ОАЭ и в Дубае в частности – актуальная цель многих, но прежде полезно ознакомиться с некоторыми нюансами. Прежде чем купить недвижимость в Дубае, следует ознакомиться более детально с основными тонкостями.
КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ
Покупка жилья в Объединенных Арабских Эмиратах – ответственный и разумный шаг. Однако важно учитывать некоторые специфические особенности. Далее перечислим основные нюансы покупки недвижимости в Дубае.
- Безопасность на региональном уровне
ОАЭ – самая безопасная и спокойная страна. Здесь нет политических волнений, а общественный порядок строго координируется в соответствии с местными законами. Говоря о законах: они здесь суровые, за некоторые правонарушения предусматривается смертная казнь. Во многом именно это, а также высокий уровень благосостояния здешних жителей, помогают сохранять мир и покой. По данным опроса местных жителей, более 90% здесь чувствуют себя комфортно даже в ночное время суток.
- Благоприятный климат
Море, солнце – круглый год! Такие условия будут особенно привлекательны для любителей теплых климатических условий. Новые здания оснащены специальным оборудованием, которое формирует и поддерживает комфортный микроклимат, так что зной переносится легко.
- Отсутствие ряда налогов
В ОАЭ сложились уникальные условия, в которых иностранные граждане могут не просто проживать с комфортом, но и выгодно вести бизнес. Здесь нет налога на добавочную стоимость, в некоторых зонах отсутствует налог на недвижимость, также не взымается налог на доход физических лиц.
– Неспроста система налогового обложения в ОАЭ считается оной из самых приятных для ведения бизнеса.
- Свободное владение собственностью
При покупке жилья в «фри-холд» зонах Вы становитесь полноправным собственником, и можете распоряжаться недвижимым имуществом как-угодно: перепродавать, сдавать в долгосрочную (на несколько лет) и краткосрочную аренду, отдавать в дар и даже отчуждать. Также это право впоследствии передастся Вашим наследникам. Так Вы можете быть уверены в 100% выгоде своего капиталовложения – оно однозначно принесет прибыль и удовольствие от эксплуатации. Источник: https://emirates.estate.
