Домой Недвижимость Как искать коммерческую недвижимость

Как искать коммерческую недвижимость

932
3

Ничего тупее и надежнее в плане инвестиций, чем сдавать в аренду коммерческую недвижимость, еще не придумали. Однако ее не так просто найти и купить. К примеру, я купила квартиру на стадии строительства в прошлом году и сразу поинтересовалась, что насчет нежилых помещений. Разумеется, мне хотелось купить помещение под магазин или офис недорого, по цене котлована, ведь предложения на вторичке жутко дорогие и рентабельность низкая. Оказалось, застройщик не продает коммерческие помещение в принципе, а закрепляет их за собой, чтобы в дальнейшем сдавать. Что еще раз подтвердило мою мысль – в России все поделено, и даже имея некоторое количество денег, фиг ты куда влезешь в выгодную тему. После этого я как-то остыла с поиском недорогих нежилых помещений для покупки. и вот буквально вчера нашла интересный сервис, который позволяет находить объекты для инвестиций в считанные минуты, аналог сервиса по поиску жилой недвижимости на стадии строительства, о котором я писала ранее.

Отличие в том, что здесь продают и сдают все-таки вторичку, так что это скорее аналог циана для нежилых помещений, но:

1) объекты отмечены на карте

2) их много, есть большой выбор

3) указаны цены

Если тупо ходить по району, искать плакаты “аренда/продажа” на первых этажах жилых домов в проходных местах, то там не указаны цены. Необходимость звонить, узнавать и записывать отобьет все желание этим заниматься. Куда как удобнее все сразу с ценам увидеть на карте! Можно сразу сравнивать цены за квадратный метр и прикидывать проходимость.

Сервис называется БиБосс, достаточно скачать приложение на телефон, подойдет даже самый дешевый андроид – и можно смотреть все предложения продажи помещений на карте прямо с телефона – вот до чего техника дошла. так и представляю себе инвестора, который с утра выпивает чашку кофе, скачивает приложение и едет покупать помещение за 50 миллионов, по дороге заодно заскочив за буханкой хлеба…