Основные нюансы продажи недвижимости через агентство
Существует немалое количество случаев, когда по той или иной причине не удалось своевременно и за нужную сумму продать жилье, прочую недвижимость. Это же справедливо и в обратную сторону — то есть, когда не удалось купить важный и нужный объект, а его буквально выхватили перед вами, купили быстро. Во всех таких ситуациях есть нечто закономерное, и это понятие называется рынком. То есть, если вы не смогли, не успели, запоздали, то от вас может уйти как покупатель, так и продавец. И это не очень хорошо, потому что по факту все завязано на деньгах, и в этот конкретный момент их становится существенно меньше. То есть, фактически, вы сами создаете ситуацию, при которой недополучаете положенные вам средства. Это как минимум печально, ведь, в этом случае стоит сказать, что вознаграждение риелтору могло быть совсем не таким уж большим, а вот выгод от сделки вы бы приобрели существенно больше. То есть, как минимум стоит рассмотреть вариант экономии, причем именно посредством обращения в агентства недвижимости, которые активно специализируются на том, чтобы помогать своим клиентам заключать важные для них сделки. Так что, тут выбор исключительно за клиентом — стоит ли доверять свой объект команде профессионалов или же нет.
Некоторые нюансы и аспекты продажи недвижимости через агентства.
Например, у вас есть необходимость реализации недвижимости в Алматы, и при этом вы хотите, чтобы продажа была выполнена быстро, без лишних трат времени и так далее. В таком случае однозначно стоит обращаться именно к профессионалам своего дела, то есть, работать напрямую с агентствами, с компаниями, которые так или иначе могут оказать услуги поиска клиентов, а дальше и сопроводить сделку по всем фронтам. Как минимум взамен за скромную плату, за процент от продажи недвижимости, риелторы и прочие специалисты готовы оказывать такие услуги:
- Оценка объекта по его реальной стоимости.
- Обработка трафика и всех тех входящих заявок, которые приходят, поступают. Тут важно понимать, что чем лучше риелтор проконсультирует потенциального клиента, тем выше шансы продажи, причем за нормальные деньги.
- Сопровождение сделки на всех этапах. Что немаловажно, если есть переживания относительно денег, чистоты в юридическом плане и так далее.
Вы, конечно, можете попытаться все сделать и своими силами. Например, сами найти клиентов, провести переговоры, осуществлять показы объекта и многое другое. В то же время вы будете лишены всех возможных консультаций, можете прогадать с ценой, не распознать готового покупателя и «думающего» и так далее. Самое страшное это, конечно, потеря денег или какие-то недочеты в плане того, что может оказаться, что вы выручили не совсем ту сумму, которую можно было бы, обратись вы в агентство.
